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大限将至 京广鞋城外迁形势不可逆

冲锋号传媒
来源:大河网   2015-12-19  参与互动 | 免费发送到微信免费发送到微信
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    2015年是郑州市批发市场的收官之年,如今大限已至,曾因去留问题而一直备受社会各界关注的京广路鞋城商圈,也将尘埃落定。

    政策导向连续三年登上外迁名单

    2012年郑州市人民政府颁布《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》,文件规定2015年底以前,郑州市中心城区177家商品交易批发市场全部迁出三环以内。

    2015年6月郑州市人民政府发布2015年市场外迁名单,在列的58家市场中,包括京广路鞋城商圈的国际鞋城、金楼鞋城、盛祥置业、瑞安布鞋城、合盛商贸城、路华大厦等市场再次入围。这是继2013年《意见》颁布以来,京广路鞋城商圈连续三年登上外迁名单。

    在今年郑州市下发的《2015年中心城区市场外迁工作方案的通知》中,明确要求“加强对未批乱建或违规招商市场的监管力度”。郑州市市场发展局、郑州市外迁办等相关部门也曾多次强调,今年要外迁的市场不存在原地升级改造之说,进入名单的,都要外迁。

大限将至 京广鞋城外迁形势不可逆

    外迁进程态势逐渐明朗,商户态度转变

    2012年京广鞋城商圈进入外迁名单开始,其外迁工作并不顺利。自身利益的权衡、对新市场前景的不确定性、新老市场的利益冲撞等一系列问题都使商户摇摆不定。尽管政府相关部门曾做过多次宣传讲解,所属的街道办事处多次一家一户的为商户宣传外迁政策,可商户对市场外迁依旧十分抗拒。由于情绪过激,甚至和进行正常宣传工作的街道办事处工作人员产生过摩擦。

    然而随着外迁政策的逐渐深化,政府等相关部门的多方努力,历经三年外迁之路的鞋城商户如今对市场外迁也普遍接受。

    合盛商贸城的相关负责人告诉记者,旧市场日益凸显的问题已经决定了其必须搬迁的命运,合盛一直积极给商户做工作,并及时向政府反映商户“整体搬迁”的心愿,目前大部分商户已经找到新的承接地。

    “刚开始接到搬迁通知的时候,商户都觉得好好地做着生意,怎么能说让搬走就走了呢?所以抵触情绪比较大。不过通过多次沟通,政府对外迁政策大力、深入的宣传,大家也就慢慢理解并接受了。而且老市场存在的交通拥堵、环境脏乱差、仓储紧缺、消防安全隐患严重、经营成本上涨、经济收益下滑这些日益凸显的问题,“走出去”反而是一个更长远的发展考量。”该负责人说道

    百姓心声快点搬走,还居民良好生活环境

    作为中部地区最大的鞋类批发集散地,京广路鞋城商圈扼守着航海路和京广路两大交通要道,每天各种机动车、货车、人力车以及堆放在马路两边如山的货物,都让这里的交通状况堪忧。而京广路鞋城商圈的新圃街、新圃西街等聚集着大大小小的物流公司五六十家。虽然新圃西街为双向车道马路,距离临街店铺还有宽约4米的人行道,但汽车乱停乱放和商户的占道经营,使这里的交通常常拥堵不堪。据有据可查的报道和周边居民的反应,这里大大小小的交通事故、火灾事故时有发生,而小的磕磕绊绊、摩擦碰撞更是每天都在重复上演。

    “前几天下完雪路滑,本来路上的私家车已经减少了很多,但是这里仍然堵得不行,我家就在前方50米,而我骑个电动车整整走了40分钟才到家!一点都不夸张!都是这些物流车造成的,气死人了。”家住附近的古女士在向记者讲述她的遭遇时语气十分无奈。古女士告诉记者,每天早上上班、孩子上学都是最闹心的时候,被堵在家门口出不去,还要小心来往的大小货车,以及那可能随时“从天而降”的箱子。

    “不是说要搬吗,都说了三年了,希望快点搬走,还老百姓一个干净、安全、安静的生活环境。”同样在附近居住的市民张先生告诉记者,从外迁政策刚出台到现在,老百姓最盼望的就是鞋城快点搬走。

    承接地建设新市场建设提速,入驻商户盼开业

    位于大学路南四环的郑州百荣世贸商城,是新市场建设承接地之一,其建设情况如何,记者也到实地进行了走访。

    在大学路南四环记者看到,该路段目前的确处于施工状态,尚未完全通车,高架桥也在建设之中。据了解南四环预计2016年6月份全线建成通车,使郑州、新郑、新密连成一条市域快速通道。而紧邻百荣鞋城的京广路快速路南延是“畅通郑州”工程的重要项目,预计在年底前建成通车。为了连通鞋城与大学路,百荣自行出资修建芦庄路,目前已接近竣工。

    “据我们了解到的情况是,大学路南延工程均已具备了通车条件,原本12月底即可完工,但由于雨雪天气可能推迟一段时间。”百荣世贸商城相关负责人这样说道。

    同时,该负责人告诉记者,交通不畅只是偶然情况,由于前几天雨雪不断,路面结冰,造成交通不畅,再加上下大雪高压线受损断电,交通信号灯无法通电,这是无法避免的客观情况。市场现在已经启动紧急交通疏导预案,百荣调动几百名市场安保人员分散到市场周边交通路口,协助交管部门疏导交通,现在交通已经通畅。

    作为新市场承接地,百荣一直是包括京广鞋城商圈在内的大多数老市场外迁的首选地据了解,今年6月份京广鞋城商圈的合盛商贸城与百荣达成了战略合作协议,京广鞋城商圈85%的商户已经在百荣订了铺位,目前正处于进场装修阶段。,在百荣国际鞋城记者也看到,许多商户都在进行自家店面装修。“新市场店面大,环境好,关键仓库方便,我的仓库就在这栋楼的8层,货车可以直接开上去,很方便,不像原来的市场,提货还得跑大老远。还有就是有停车位,不用像老市场满大街找不到停车位,我因此还流失过客户。”已经在老鞋城经营鞋业批发生意近十年的李先生是合盛百荣签订整体搬迁协议后第一批搬入百荣鞋城的。

    外迁后的新市场可以形成固定的产业带、产业集聚区。在这个产业集聚区内,各个市场之间在业态上相互补充,在经营上相互交流,在配套服务上相互提升,集群效应发挥地很充分。商户在获得较大的发展空间之后,经营环境、经营层次将会获得更大的提升。

    按照“三大一中”战略定位,随着“米”字形高铁路网建设绽放芳容,郑州航空港经济综合实验区及国际陆港建设加快推进,郑州在世界的大枢纽地位日益凸显,由批发市场外迁引发的郑州商业变革也沛然成潮。市场外迁不仅是政府既定的政策,也是基于城市发展需求,经过多方科学论证的正确决定,是为郑州这座城市减压解锁蓄力的战略举措。

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